新築売戸建住宅 霧島市 国分下井 (国分駅) 1階建 4LDK

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価格 2,880万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 国分駅 徒歩64分
所在地 鹿児島県霧島市国分下井
築年月 2024年8月

 建物面積 93.57㎡ 土地面積 公簿 231.69㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図
  • 外観１
  • 外観２
  • 区画図
  • 玄関ホール
  • キッチン
  • 洗面脱衣室
  • 浴室
  • タンクレストイレ
  • 玄関
  • 主寝室
  • 設備充実　食器洗い乾燥機付き
  • くらしをシアワセにする、ぜんぶ（ヤマダホールディングス、ヤマダホームズネットワーク）
  • ファイテンルームの説明
  • 心地よい暮らしをサポート
  • 鮮ど市場国分店
  • Ａ・コープ国分西店
  • 霧島市立国分南中学校
  • 霧島市立国分南小学校
  • 下井保育園
  • 敷根郵便局
  • 鹿児島銀行国分西支店
  • ＴＨＥ　３ＲＤ　ＰＬＡＮＥＴフレスポ国分店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 国分駅 徒歩64分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県霧島市国分下井
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　エアコン　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：1号地
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年08月
    施工会社：株式会社ヤマダホームズ
    設備保証付
    人気の平屋４ＬＤＫで、健康寿命

    の家。令和６年８月３日完成。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 フェリディアガーデン国分下井１号地
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6･4.5･4.5･4.5） 建物面積 93.57㎡
    土地面積 公簿 231.69㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年8月 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 無指定 接道状況 東6.0m 私道 接面13.9m 位置指定あり
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R06SHC104468
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981765402
    情報公開日 2024/07/28 次回更新予定日 2024/11/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)鹿児島不動産

    交通：
    鹿児島市電谷山線／笹貫　徒歩6分
    住所：
    鹿児島県鹿児島市小松原１丁目２０－５　
    TEL：
    099-268-7555
    FAX：
    099-268-7557
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（２）第６２１３号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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