新築売戸建住宅 鹿児島市 紫原５丁目 (郡元駅) 2階建 4LDK

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価格 3,080万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ指宿枕崎線 / 郡元駅 徒歩23分
[バス利用可] バス15分 紫原 停歩3分
所在地 鹿児島県鹿児島市紫原５丁目
築年月 2024年10月

 建物面積 94.35㎡ 土地面積 公簿 169.66㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 令和6年9月20日　撮影
  • 令和６年１０月完成予定
  • 令和6年9月20日　撮影
  • 当該物件は、2号棟です。
  • 令和6年9月20日　撮影
  • 家族団欒のスペース
  • 一日の疲れを流しましょう
  • 家計に優しいIH
  • シューズボックス
  • LDK横和室
  • シンプルなデザイン
  • キッチンから見たLDK
  • 温水便座付き
  • 日当たり良好です♪
  • 日当たり良好です♪
  • 日当たり良好です♪
  • 2階ホール
  • 温水便座付き
  • 西紫原小学校
  • 西紫原中学校
  • 紫原中央公園
  • コープかごしま紫原店
  • 山形屋ストア 紫原店
  • しまむら田上店
  • ファミリーマート紫原店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ指宿枕崎線 / 郡元駅 徒歩23分
    [バス利用可] バス15分 紫原 停歩3分
    その他交通 鹿児島市電唐湊線 / 純心学園前駅 徒歩26分
    鹿児島市電唐湊線 / 工学部前駅 徒歩29分
    所在地 鹿児島県鹿児島市紫原５丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,080万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　追焚機能　全居室フローリング　上水道　下水道　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    総戸数：2戸
    工事完了予定年月：2024年10月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 94.35㎡
    土地面積 公簿 169.66㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年10月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 北西4.0m 公道 接面3.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R06SHC109328
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1024617692
    情報公開日 2024/09/13 次回更新予定日 2024/10/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)鹿児島不動産

    交通：
    鹿児島市電谷山線／笹貫　徒歩6分
    住所：
    鹿児島県鹿児島市小松原１丁目２０－５　
    TEL：
    099-268-7555
    FAX：
    099-268-7557
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（２）第６２１３号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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