売戸建住宅 鹿児島市 田上台１丁目 (唐湊駅) 2階建 5LDK

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価格 1,880万円 間取り 5LDK
交通 鹿児島市電唐湊線 / 唐湊駅 徒歩26分
所在地 鹿児島県鹿児島市田上台１丁目
築年月 1996年5月(築28年10ヶ月) 建物面積 125.86㎡ 土地面積 公簿 194.16㎡
私道負担面積 101.00㎡ 共有持分 4/25

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　駐車場３台分以上　二世帯向き　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　オール電化　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １２０平米オーバーの５ＬＤＫ！中央が廊下で分離しているのもｇｏｏｄ♪
  • 外壁塗装を済ませたスタイリッシュな外観
  • 日当たりのいいリビング
  • ゆったりしたビリング＆隣接した和室が使い勝手◎
  • オシャレな玄関ドアがあなたの帰りを待っています♪
  • ＹＫＫＡＰ「ドアリモ断熱タイプ」
  • ＴＶモニターホンで来訪者の顔が確認できて安心。
  • ゆったりしたバスルームで一日の疲れを癒してください。
  • ゆったりつかりながら節水も！
  • バスルームを快適に保ち、雨の日の洗濯物干しにも活躍する浴室乾燥機
  • タッチレス水栓機能付きシャワードレッサー
  • Ｐａｎａｓｏｎｉｃ「アラウーノＳⅡ」
  • 日当たりのいいバルコニー
  • 桜島をお部屋から眺めることも可能です♪
  • 駐車場（画面左側にも駐車場がございます）
  • タイヨー唐湊店
  • 国立大学法人鹿児島大学
  • 鹿児島市立病院

    物件詳細情報

    交通 鹿児島市電唐湊線 / 唐湊駅 徒歩26分
    その他交通 鹿児島市電唐湊線 / 工学部前駅 徒歩26分
    ＪＲ指宿枕崎線 / 郡元駅 徒歩27分
    所在地 鹿児島県鹿児島市田上台１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 町内会費：5,000円/年 その他一時金 -
    設備 クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　独立型キッチン　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　庭　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：7.40㎡
    主要採光面：南東向き
    ＩＴ重説対応物件
    位置指定道路Ｈ０７－２７、位置指定道路Ｓ６３－１７、別途私道１２９平米（持分２１６

    分の１）有り。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 田上台１丁目戸建
    間取り(内訳) 5LDK（和 6･4.5　洋 10･8･6　LDK 12） 建物面積 125.86㎡
    土地面積 公簿 194.16㎡ 私道負担面積 101.00㎡ 共有持分 4/25
    築年月 1996年5月(築28年10ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2019年01月　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2019年01月　　玄関ドア交換
    ■外装：2019年01月　外壁
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東4.0m 私道 接面4.0m 位置指定あり
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 H07認建鹿市003269
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983899216
    情報公開日 2025/01/21 次回更新予定日 2025/02/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)鹿児島不動産

    交通：
    鹿児島市電谷山線／笹貫　徒歩6分
    住所：
    鹿児島県鹿児島市小松原１丁目２０－５　
    TEL：
    099-268-7555
    FAX：
    099-268-7557
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（２）第６２１３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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