新築売戸建住宅 鹿児島市 常盤町 (鹿児島中央駅) 2階建 4LDK

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価格 3,730万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 鹿児島中央駅 徒歩32分
[バス利用可] バス 南国交通「武岡小前」バス停 停歩5分
所在地 鹿児島県鹿児島市常盤町
築年月 2025年3月

 建物面積 114.68㎡ 土地面積 公簿 154.51㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 玄関からシューズクローク、キッチン、洗面脱衣室へつながる便利な生活動線のある家
  • 鹿児島市立武岡小学校
  • 鹿児島市立武岡中学校
  • たけおか保育園
  • セブンイレブン鹿児島武岡店
  • タイヨー武岡団地店
  • マックスバリュ武岡店
  • マツモトキヨシピュアタウン武岡店
  • 医療法人博康会アクラス中央病院

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 鹿児島中央駅 徒歩32分
    [バス利用可] バス 南国交通「武岡小前」バス停 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県鹿児島市常盤町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,730万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　側溝　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：5.30㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：タマホーム株式会社
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 8･6･6　LDK 17.6） 建物面積 114.68㎡
    土地面積 公簿 154.51㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年3月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南西11.0m 公道 接面7.4m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R06SHC123924
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984584339
    情報公開日 2024/12/20 次回更新予定日 2025/01/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)鹿児島不動産

    交通：
    鹿児島市電谷山線／笹貫　徒歩6分
    住所：
    鹿児島県鹿児島市小松原１丁目２０－５　
    TEL：
    099-268-7555
    FAX：
    099-268-7557
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（２）第６２１３号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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