売マンション クレアホームズみなと大通り公園 301 3SLDK

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価格 4,180万円 階建/階 14階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 鹿児島市電唐湊線 / 市役所前駅 徒歩1分
所在地 鹿児島県鹿児島市山下町
築年月 2013年5月(築11年5ヶ月) 面積 壁芯 81.41㎡ 間取り 3SLDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　角部屋　24時間換気システム　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 鹿児島市電唐湊線 / 市役所前駅 徒歩1分
    その他交通 ＪＲ鹿児島本線 / 鹿児島駅 徒歩10分
    所在地 鹿児島県鹿児島市山下町
    物件種目 売マンション
    価格 4,180万円 平米単価 51.35万円/㎡
    管理費 6,900円/月 修繕積立金 10,580円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 クレアホームズみなと大通り公園 301
    設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　ディンプルキー　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　追焚機能　省エネ給湯器　給湯　アルコーブ　都市ガス　可動間仕切り　駐輪場　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　タンクレストイレ　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    施工会社：森本組株式会社　九州支店
    用途地域：商業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3SLDK（和 4.5　洋 7.4･5　LDK 16　S 2.4）
    専有面積 壁芯 81.41㎡ バルコニー 13.10㎡
    階建/階 14階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2013年5月(築11年5ヶ月) 総戸数 74戸
    リフォーム履歴 ■内装：2024年07月　全室クロス張替え　　各建付調整、床補修、エアコン洗浄、設備点検、室内清掃等
    駐車場 有　10,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 ペット 小型犬可　猫可　　その他：犬猫合わせて１住戸２匹以内
    土地権利 所有権 敷地面積 912.26㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(セントラルライフ株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6982950934
    情報公開日 2024/07/16 次回更新予定日 2024/09/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)鹿児島不動産

    交通：
    鹿児島市電谷山線／笹貫　徒歩6分
    住所：
    鹿児島県鹿児島市小松原１丁目２０－５　
    TEL：
    099-268-7555
    FAX：
    099-268-7557
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（２）第６２１３号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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