売マンション ラ・レジダンス・ド・シュペルブ 2階

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価格 310万円 管理費 なし
交通 鹿児島市電谷山線 / 騎射場駅 徒歩8分
所在地 鹿児島県鹿児島市下荒田４丁目
築年月 1990年12月(築34年1ヶ月) 使用部分面積 内法 18.71㎡ 土地面積 -
階建 / 階 5階建/2階 用途地域 - 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 鹿児島市電谷山線 / 騎射場駅 徒歩8分
    その他交通 鹿児島市電谷山線 / 鴨池駅 徒歩10分
    所在地 鹿児島県鹿児島市下荒田４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 310万円 管理費 なし
    修繕積立金 5,240円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ラ・レジダンス・ド・シュペルブ
    設備 エレベーター　エアコン
    特記事項 管理人巡回
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／巡回
    バルコニー：1.00㎡
    主要採光面：南東向き
    利回り：8.55%
    年間想定家賃収入：26.51万円
    鹿児島

    市電『騎射場』駅まで徒歩8分！間取りは洗濯機置場有の1Kタイプ！月額2.21万円にて賃貸保証中！サブリース契約のため、管理費負担はありません！※サブリース会社(アパマンプロパティ様)にて賃貸保証中のため、お住まい用としての利用は出来ないです。※バルコニー面積は不明のため、1㎡と記載しております。収入：家賃2.21万円　支出：積立金5240円
    使用部分面積 内法 18.71㎡ 土地面積 -
    間取り 1K 階建/階 5階建/2階
    築年月 1990年12月(築34年1ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 有
    都市計画 - 用途地域 -
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 53戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1002800498
    情報公開日 2024/12/02 次回更新予定日 2024/12/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)鹿児島不動産

    交通：
    鹿児島市電谷山線／笹貫　徒歩6分
    住所：
    鹿児島県鹿児島市小松原１丁目２０－５　
    TEL：
    099-268-7555
    FAX：
    099-268-7557
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（２）第６２１３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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